2025-01-17 10:18:04 | category : BIS | company id : INEW
01636937 IQPlus, (17/1) - Penurunan harga rumah di Tiongkok mereda selama empat bulan pada bulan Desember, mencerminkan tanda-tanda stabilisasi pasar setelah stimulus terbaru pemerintah. Harga rumah baru di 70 kota, tidak termasuk perumahan bersubsidi negara, turun 0,08 persen dari November, penurunan terkecil dalam satu setengah tahun, menurut data Biro Statistik Nasional pada hari Jumat . Nilai rumah yang sudah ada turun 0,31 persen, mereda dari penurunan 0,35 persen sebulan sebelumnya. Data tersebut menunjukkan nilai properti mulai stabil karena para pembuat kebijakan meningkatkan upaya untuk mengakhiri kemerosotan perumahan yang telah membebani ekonomi terbesar di Asia selama lebih dari tiga tahun. Kemerosotan tersebut telah menghapus kekayaan rumah tangga senilai miliaran dolar AS dan menambah tekanan deflasi. "Dukungan kebijakan yang meningkat telah menghangatkan sentimen pembeli rumah," kata Liu Shui, seorang analis di China Index Holdings. "Namun, pemulihan pasar perumahan yang lebih luas masih menghadapi tantangan yang meningkat tahun ini." Perbaikan juga terlihat secara tahunan, dengan harga rumah baru turun 5,73 persen dibandingkan dengan 6,07 persen pada bulan sebelumnya. Nilai rumah bekas turun 8,11 persen dibandingkan dengan 8,54 persen pada bulan November. Namun, situasi bagi pengembang properti tetap suram. Saham China Vanke anjlok sebanyak 9,1 persen dalam perdagangan di Hong Kong pada Jumat pagi menyusul pertanyaan mengenai keberadaan eksekutif puncaknya dan laporan berita lokal bahwa perusahaan tersebut mungkin akan disita oleh otoritas negara. Penjualan yang anjlok telah menimbulkan pertanyaan mengenai apakah Vanke dapat memenuhi kewajiban pembayaran utang tahun ini. Perusahaan itu pernah dianggap terlalu besar untuk gagal karena dukungan pemerintahnya, tetapi Beijing belum memberi sinyal mengenai pendiriannya terhadap raksasa properti itu. Angka harga rumah itu muncul beberapa hari sebelum Donald Trump kembali ke Gedung Putih, mengancam tarif setinggi 60 persen yang dapat merusak perdagangan dengan ekonomi nomor 2 dunia itu. Eksportir Tiongkok kemudian harus mencari pembeli domestik dalam menghadapi hambatan di luar negeri. Pejabat tinggi yang dipimpin oleh Presiden Xi Jinping telah berjanji untuk "menghentikan pasar properti agar tidak jatuh dan memfasilitasi stabilisasinya". Tetapi para pembuat kebijakan bulan lalu tidak memberikan rincian tambahan dibandingkan dengan komunikasi kebijakan sebelumnya, menurut analis Goldman Sachs termasuk Lisheng Wang. (end/Bloomberg)
