2026-01-21 08:25:42 | category : BIS | company id : INEW
02030331 IQPlus, (21/1) - Presiden AS Donald Trump menandatangani perintah eksekutif pada hari Selasa yang bertujuan untuk menghentikan investor Wall Street bersaing dengan pembeli rumah individu, kata Gedung Putih. "Untuk menjaga pasokan rumah keluarga tunggal bagi keluarga Amerika dan meningkatkan jalur menuju kepemilikan rumah, kebijakan pemerintahan saya adalah bahwa investor institusional besar tidak boleh membeli rumah keluarga tunggal yang seharusnya dapat dibeli oleh keluarga," kata Trump dalam perintahnya. Trump, di bawah tekanan untuk mengatasi kekhawatiran pemilih tentang keterjangkauan menjelang pemilihan kongres tahun ini, baru-baru ini mendorong sejumlah proposal kebijakan utama yang bertujuan untuk meningkatkan kepemilikan rumah dan mengendalikan biaya hidup. Perintah Trump pada hari Selasa mengarahkan pemerintahannya untuk mengeluarkan panduan dalam waktu 60 hari untuk memberlakukan pembatasan penjualan rumah keluarga tunggal, menurut teks perintah yang dirilis oleh Gedung Putih. Perintah tersebut juga menyerukan langkah-langkah tambahan, termasuk arahan kepada Menteri Keuangan untuk meninjau aturan dan pedoman yang berkaitan dengan investor institusional besar yang mengakuisisi atau memiliki rumah keluarga tunggal dan mempertimbangkan untuk merevisinya. Departemen Kehakiman dan Komisi Perdagangan Federal "harus meninjau akuisisi substansial, termasuk serangkaian akuisisi, oleh investor institusional besar atas rumah keluarga tunggal di pasar perumahan keluarga tunggal lokal untuk efek anti-persaingan dan memprioritaskan penegakan hukum antimonopoli, sebagaimana mestinya, terhadap strategi kekosongan dan penetapan harga yang terkoordinasi oleh investor institusional besar di pasar sewa rumah keluarga tunggal lokal," bunyi perintah tersebut. Lembaga Wall Street seperti Blackstone BX.N, American Homes 4 Rent AMH.N, dan Progress Residential telah membeli ribuan rumah keluarga tunggal sejak krisis keuangan tahun 2008 menyebabkan gelombang penyitaan rumah. Pada Juni 2022, investor institusional memiliki sekitar 450.000 rumah, atau sekitar 3%, dari semua rumah sewa keluarga tunggal secara nasional, menurut sebuah studi tahun 2024 oleh Kantor Akuntabilitas Pemerintah. Langkah Trump untuk menargetkan pemilik rumah Wall Street akan menyelaraskannya dengan Demokrat, yang selama bertahun-tahun telah mengkritik pembelian rumah oleh perusahaan, mengklaim bahwa hal itu telah membantu memicu biaya perumahan, dan telah berupaya tanpa hasil untuk mendorong RUU untuk menindak tren tersebut. (end/Reuters)
