2025-02-05 10:15:56 | category : BIS | company id : INEW
03536754 IQPlus, (5/2) - Rencana tarif tarif Donald Trump mengancam akan menaikkan biaya pembangunan rumah di AS, sehingga semakin menyulitkan warga Amerika yang sudah menghadapi pasar perumahan yang ketat. Tarif 25 persen yang diusulkan Trump untuk barang-barang dari Kanada dan Meksiko, yang telah ditunda hingga setidaknya bulan Maret, bersama dengan pungutan 10 persen yang sekarang berlaku untuk produk-produk dari Tiongkok, dapat membuat pembangunan rumah biasa menjadi lebih mahal hingga US$29.000, kata David Belman, seorang pembangun rumah generasi kedua di Wisconsin. Sebagian besar dari kenaikan itu . sebanyak US$14.000 . akan berasal dari tarif di Kanada, kata Belman, yang pemasoknya menerima 80 persen kayunya dari negara tersebut. Kanada, yang merupakan pemasok kayu asing terbesar di AS, telah menghadapi bea masuk yang lebih tinggi atas pengirimannya yang dimulai musim panas lalu. Sementara itu, tarif untuk Meksiko dapat menaikkan biaya untuk bahan lain seperti gipsum yang digunakan dalam drywall, dan Tiongkok memasok perlengkapan seperti peralatan dan meja dapur, kata Belman. "Bagian tersulitnya adalah hal itu merugikan pembeli awal, pembeli rumah pertama kali," kata Belman. "Itu akan mengurangi keterjangkauan perumahan, dan itu jelas sesuatu yang menjadi perhatian kita semua sebagai pembangun." Inflasi perumahan tetap tinggi dari bulan ke bulan di tengah kekurangan nasional, menjadi isu utama bagi para pemilih dalam pemilihan baru-baru ini. Suku bunga yang lebih tinggi semakin menekan konstruksi. Sementara kenaikan harga perumahan baru-baru ini menunjukkan tanda-tanda mereda, beberapa usulan Trump termasuk tarif dapat semakin mengancam keterjangkauan. Risiko inflasi ini bertentangan dengan perintah eksekutif yang dikeluarkan Trump pada hari pertamanya menjabat untuk menurunkan harga rumah, menurut National Association of Home Builders (NAHB). Lebih dari 70 persen impor kayu lunak dan gipsum AS masing-masing berasal dari Kanada dan Meksiko, kata kelompok yang berpusat di Washington itu. "Tarif untuk kayu dan bahan bangunan lainnya meningkatkan biaya konstruksi dan menghambat pembangunan baru, dan konsumen akhirnya membayar tarif dalam bentuk harga rumah yang lebih tinggi," kata ketua NAHB Carl Harris. Asosiasi perdagangan tersebut telah meminta pengecualian untuk bahan bangunan. Yang pasti, kayu adalah salah satu dari banyak bahan konstruksi. Zoltan van Heyningen, direktur eksekutif US Lumber Coalition, mengatakan dalam siaran pers Senin (3 Februari) bahwa biaya kayu mencapai sekitar 1,3 persen dari total biaya rumah baru rata-rata, dan "tidak mengubah arah" harga keseluruhan. (end/Bloomberg)
