2024-11-15 14:18:01 | category : BIS | company id : INEW
31951319 IQPlus, (15/11) - Harga rumah baru di Tiongkok turun paling tajam tahun ke tahun pada bulan Oktober sejak 2015, tetapi tingkat penurunan bulanan yang menyempit menunjukkan bahwa sektor properti mulai stabil dengan rentetan dukungan dari pemerintah. Secara tahunan, harga rumah baru turun 5,9 persen pada bulan Oktober, dalam penurunan bulan ke-16 berturut-turut, setelah penurunan 5,8 persen pada bulan September. Namun, harga rumah baru turun 0,5 persen bulan ke bulan, penurunan paling lambat sejak Maret, setelah turun 0,7 persen pada bulan September, menurut perhitungan Reuters berdasarkan data Biro Statistik Nasional (NBS). Penurunan harga rumah dari bulan ke bulan menyempit di kota-kota besar, sedang, dan kecil - kota-kota lapis pertama, lapis kedua, dan lapis ketiga, kata NBS dalam pernyataan terlampir. Sebagai tanda adanya potensi pergeseran sentimen, NBS mengatakan 75,9 persen responden dalam jajak pendapatnya memperkirakan harga rumah baru akan tetap stabil atau naik dalam enam bulan ke depan, naik 17,6 poin persentase dari jajak pendapat sebelumnya. Tiga dari 70 kota yang disurvei mencatat pertumbuhan harga rumah dari tahun ke tahun pada bulan Oktober, naik dari dua kota pada bulan sebelumnya. Pemerintah mengatakan data tersebut menunjukkan kebijakan yang diperkenalkan untuk mendukung sektor properti, yang terjerumus ke dalam krisis pada tahun 2021, mulai memberikan dampak. Pasar properti mulai stabil dan ada tanda-tanda awal bahwa harga rumah juga mencapai titik terendah, kata juru bicara NBS, Fu Linghui, dalam konferensi pers pada hari Jumat. Arus kas pengembang properti juga membaik, dan biro tersebut optimis dengan tren tersebut, kata Fu. Investasi properti turun lebih cepat dari Januari hingga Oktober, tetapi penjualan mempersempit kemerosotan, data resmi terpisah menunjukkan. Namun, analis mempertanyakan apakah akan ada banyak pemulihan di sektor tersebut. "Langkah-langkah dukungan properti tampaknya memberikan sedikit kelegaan bagi pasar perumahan - penjualan rumah baru meningkat paling banyak sejak Mei bulan lalu," kata ekonom China dari Capital Economics Zichun Huang dalam sebuah catatan. Tetapi Huang menambahkan bahwa kecuali langkah-langkah oleh pemerintah daerah "diikuti oleh pelonggaran fiskal yang substansial tahun depan, yang tampaknya tidak mungkin, dorongan tersebut kemungkinan akan berumur pendek". Pada hari Rabu, kementerian keuangan memperkenalkan insentif pajak baru untuk lebih menurunkan biaya pembelian rumah dan memacu permintaan, dalam upaya terbarunya untuk menghidupkan kembali sektor tersebut. China memangkas suku bunga pinjaman acuan sebesar 25 basis poin pada bulan Oktober untuk meningkatkan permintaan. Para pembuat kebijakan berjanji untuk menekan pengiriman rumah pra-jual tepat waktu, yang menjadi perhatian utama bagi para pembeli rumah. Hingga 13 November, regulator perumahan mengatakan total 2,85 juta rumah telah didistribusikan ke seluruh negeri. (end/Reuters)
